10月10日，省住房(fang)城鄉建設廳(ting)召開新聞通氣會(hui)，解讀《關(guan)于落(luo)實金(jin)融支持政策(ce)促進全省房(fang)地產市場止(zhi)跌(die)回穩(wen)的通知》。省住房(fang)城鄉建設廳(ting)黨組(zu)成員、副廳(ting)長、一(yi)級巡(xun)視(shi)員周善東(dong)，中國(guo)(guo)人民銀行(xing)山東(dong)省分行(xing)一(yi)級巡(xun)視(shi)員董龍訓(xun)，國(guo)(guo)家金(jin)融監督管理總局(ju)山東(dong)監管局(ju)副局(ju)長高旺東(dong)出席(xi)會(hui)議(yi)并介紹有關(guan)情況。

    會議指出，9月26日(ri)，中央政(zheng)治局召開會議，明確提(ti)出要(yao)(yao)促進房地(di)產市場止跌回(hui)穩，對商品房建設要(yao)(yao)嚴控增(zeng)量(liang)、優化存(cun)量(liang)、提(ti)高質量(liang)，加大(da)“白名單(dan)”項目貸款投放(fang)力度，支持盤活存(cun)量(liang)閑置(zhi)土地(di)。要(yao)(yao)回(hui)應(ying)群(qun)眾關(guan)切(qie)，調整住房限購政(zheng)策(ce)，降低(di)存(cun)量(liang)房貸利率，抓緊完善土地(di)、財(cai)稅、金融等政(zheng)策(ce)，推動構建房地(di)產發展(zhan)新(xin)模式。

    為深入貫徹(che)黨的(de)二十大和(he)二十屆二中(zhong)、三中(zhong)全會精(jing)神，認真(zhen)落實(shi)習近平總(zong)書記視察(cha)山(shan)東(dong)重(zhong)要講(jiang)話(hua)精(jing)神，促進相關(guan)政(zheng)策(ce)(ce)落實(shi)落地，中(zhong)國(guo)(guo)人民銀行山(shan)東(dong)省分行、中(zhong)共山(shan)東(dong)省委(wei)金融委(wei)員會辦公(gong)室、國(guo)(guo)家金融監(jian)督(du)管(guan)(guan)理(li)總(zong)局(ju)(ju)(ju)山(shan)東(dong)監(jian)管(guan)(guan)局(ju)(ju)(ju)、國(guo)(guo)家金融監(jian)督(du)管(guan)(guan)理(li)總(zong)局(ju)(ju)(ju)青(qing)島(dao)監(jian)管(guan)(guan)局(ju)(ju)(ju)、山(shan)東(dong)省住房和(he)城鄉建設廳、中(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)券監(jian)督(du)管(guan)(guan)理(li)委(wei)員會山(shan)東(dong)監(jian)管(guan)(guan)局(ju)(ju)(ju)、中(zhong)國(guo)(guo)證(zheng)券監(jian)督(du)管(guan)(guan)理(li)委(wei)員會青(qing)島(dao)監(jian)管(guan)(guan)局(ju)(ju)(ju)等7部門(men)共同(tong)梳理(li)研(yan)究金融政(zheng)策(ce)(ce)落實(shi)過程中(zhong)的(de)痛點、堵點、卡點，結合(he)我(wo)省實(shi)際，堅持(chi)問題(ti)導向，聯合(he)印發(fa)《關(guan)于(yu)落實(shi)金融支持(chi)政(zheng)策(ce)(ce)促進全省房地產(chan)市場止跌回穩的(de)通知》，共提(ti)出19條具體貫徹(che)落實(shi)措施。

    從(cong)需(xu)求(qiu)端來看(kan)，共有(you)4條(tiao)舉措，包(bao)(bao)括(kuo)統(tong)一(yi)個人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)最低首付(fu)比例、降(jiang)低存量個人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)利率、優(you)化新發(fa)放個人住房(fang)(fang)貸(dai)款(kuan)服務(wu)、全力支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)完成保(bao)交房(fang)(fang)攻堅(jian)戰(zhan)任務(wu)。從(cong)供應端來看(kan)，有(you)11條(tiao)措施，包(bao)(bao)括(kuo)延長兩項(xiang)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)金(jin)融(rong)政策(ce)文(wen)件(jian)期限、支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)有(you)條(tiao)件(jian)的(de)企業(ye)市場化收(shou)購房(fang)(fang)企土地(di)(di)、優(you)化保(bao)障(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)再貸(dai)款(kuan)政策(ce)、擴大房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)“白(bai)名單”機(ji)制(zhi)覆(fu)蓋范圍(wei)、加(jia)(jia)大問題(ti)項(xiang)目(mu)修復推(tui)送“白(bai)名單”力度、提高“白(bai)名單”項(xiang)目(mu)貸(dai)款(kuan)審批和發(fa)放效率、支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)開展并(bing)購貸(dai)款(kuan)業(ye)務(wu)、加(jia)(jia)大“三大工程”政策(ce)推(tui)進(jin)力度、提高其他房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)金(jin)融(rong)政策(ce)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)效能、用(yong)好降(jiang)準釋放資(zi)金(jin)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)有(you)效融(rong)資(zi)需(xu)求(qiu)、用(yong)足(zu)交易所(suo)債(zhai)(zhai)券政策(ce)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)房(fang)(fang)地(di)(di)產(chan)(chan)企業(ye)融(rong)資(zi)。此外，還有(you)4條(tiao)保(bao)障(zhang)性(xing)措施，包(bao)(bao)括(kuo)完善落(luo)實(shi)銀(yin)行機(ji)構盡(jin)職免責(ze)制(zhi)度、保(bao)障(zhang)金(jin)融(rong)機(ji)構債(zhai)(zhai)權安(an)全、強化住房(fang)(fang)類資(zi)金(jin)獎懲(cheng)激勵(li)導向作用(yong)、加(jia)(jia)強金(jin)融(rong)支(zhi)(zhi)(zhi)持(chi)(chi)政策(ce)措施督導落(luo)實(shi)。

    下一步，各(ge)級(ji)各(ge)有關部門(men)將認真貫徹9月26日(ri)中央政治局會(hui)議精神，落實省委、省政府部署要求，對照職責分工，跟蹤推動(dong)重點工作和政策措施落地達效，促進全省房地產市場止跌回(hui)穩。