· 驗收條(tiao)件

工程所在場地達到“三通一平”條件，建設單位委托有資質測繪機構放線，并出具《建設工程測量成果報告書》。

· 驗收程(cheng)序

建設(she)(she)單位在施工前向規劃行(xing)政主管部(bu)門提交填寫完整的《建設(she)(she)工程驗線(xian)申請表》（附《建設(she)(she)工程測(ce)量成果報告(gao)書》），規劃監督檢查(cha)人員在施工現場進行(xing)查(cha)驗，獲得許(xu)可后(hou)，方能進行(xing)后(hou)續施工。

· 驗(yan)收(shou)條件

建設工程主體和外立面完成，建設單位委托有資質測繪機構測繪，并出具《建設工程竣工測量成果報告書》，室外道路、管網、園林綠化已完成。

· 驗收程序

1）建(jian)(jian)設(she)單(dan)位或(huo)者個(ge)人按(an)照建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)許(xu)可(ke)證證件(jian)批準(zhun)的內容，全面完成各(ge)項建(jian)(jian)設(she)和(he)環境建(jian)(jian)設(she)之(zhi)后，填寫(xie)《建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)(cheng)規(gui)(gui)劃(hua)驗收申報表》，按(an)規(gui)(gui)定向規(gui)(gui)劃(hua)行政主管部(bu)門申請規(gui)(gui)劃(hua)驗收。

2）規(gui)劃(hua)監督檢(jian)查人員在施工現場(chang)進行查驗，經驗收合格的，規(gui)劃(hua)行政主管部門在規(gui)劃(hua)許可證件附(fu)件上簽章。

· 驗收條件

電梯安裝、改造、重大維修完畢并經施工單位自檢合格。

· 驗收程序

1）電(dian)梯使用單位持核(he)準的開工(gong)報告和有關資料向檢(jian)驗機構(gou)提出(chu)驗收(shou)申請(qing)檢(jian)驗。電(dian)梯檢(jian)驗檢(jian)測機構(gou)應當自接到(dao)檢(jian)驗申請(qing)之日起(qi)10個工(gong)作日內安排檢(jian)驗。

2）電梯(ti)安(an)裝、改造完畢(bi)并(bing)經檢驗合格后，由安(an)全監察機構辦理注(zhu)冊登記手續，發給電梯(ti)安(an)全檢驗合格標志。

· 驗收條件

室內防火分區（含封堵）、防火（卷簾）門、消火栓、噴淋（氣體）滅火、消防指示燈、消防報警、電氣等系統完成聯動調試，室外幕墻防火構造、庭院環形路、室外接合器等完成，并自檢合格。建設單位委托有資質消防檢測機構檢測，并出具消防檢測報告書。

· 驗收程序

1）建設單位申請消防驗收應(ying)當提供下列材(cai)料：

A. 建設工程消(xiao)防驗收申報表；

B. 工程竣(jun)工驗(yan)收(shou)報告(gao)；

C. 消防產品質量(liang)合格證明文件；

D. 有防(fang)火性(xing)能要求的建(jian)(jian)筑構件、建(jian)(jian)筑材料、室內裝(zhuang)修裝(zhuang)飾材料符合(he)國家標準或(huo)者行(xing)業標準的證明文件、出廠合(he)格證；

E. 消防(fang)設(she)施(shi)、電氣防(fang)火技術檢測(ce)合格證明(ming)文件；

F. 施工(gong)、工(gong)程監(jian)理、檢測(ce)單位(wei)的合法(fa)身份證(zheng)明和資質等(deng)級(ji)證(zheng)明文件；

G. 其他依法需要提供的材(cai)料(liao)。

2）當(dang)地公安消防機構進(jin)行(xing)現場消防驗收(shou)，驗收(shou)合格的，出(chu)具消防認可文件。

· 驗收條(tiao)件

地下人防工程已完成通風、燈具、人防門安裝，并自檢合格，如：人防工程室外口及 " 三防設備 " 不具備條件，可出具緩建證明及暫不安裝證明。

· 驗收程(cheng)序

建(jian)設單位組織(zhi)竣工(gong)驗收，提前7天書面(mian)通知(zhi)當(dang)地(di)人防(fang)工(gong)程質量監督(du)機(ji)構或人民防(fang)空主管部門參(can)與監督(du)，驗收合(he)格后15天內向工(gong)程所在地(di)的縣級(ji)以上人民防(fang)空主管部門備(bei)案。

· 驗收(shou)條件

1）室內裝飾完成(cheng)設計(ji)內容，建設單位(wei)委托有資質環境檢測機構，并(bing)簽定(ding)合(he)同；

2）民(min)用(yong)(yong)(yong)建筑工程室內環境(jing)中游(you)離甲醛、苯、氨(an)、總揮發(fa)性有機化合物（TVOC）濃度檢測(ce)時(shi)，對采(cai)用(yong)(yong)(yong)集中空(kong)調(diao)(diao)的(de)(de)民(min)用(yong)(yong)(yong)建筑工程，應在(zai)空(kong)調(diao)(diao)正(zheng)常運轉的(de)(de)條(tiao)件下進行；對采(cai)用(yong)(yong)(yong)自然通風的(de)(de)民(min)用(yong)(yong)(yong)建筑工程，檢測(ce)應在(zai)對外(wai)門窗關(guan)閉1h后進行；

3）民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)工程室(shi)內環境中氡濃度檢測(ce)時，對(dui)采(cai)用(yong)(yong)集中空(kong)調的(de)民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)工程，應(ying)在空(kong)調正常(chang)運轉的(de)條件下進行(xing)；對(dui)采(cai)用(yong)(yong)自然通風的(de)民(min)用(yong)(yong)建(jian)筑(zhu)工程，檢測(ce)應(ying)在對(dui)外門窗關24h后進行(xing)。

· 驗收程序

建設(she)單位委托(tuo)有資質環(huan)境檢測(ce)機構現場檢測(ce)，并出(chu)具《室內環(huan)境污染(ran)物濃度檢測(ce)報(bao)告(gao)》。

· 驗收條(tiao)件

1）承包(bao)單位已完成施工合同內(nei)容，且(qie)各(ge)分部工程(cheng)驗收合格。

2）外窗氣密性現場(chang)實體檢測(ce)應在監理（建設）人員見(jian)證(zheng)下(xia)取樣，委托(tuo)有(you)資質的檢測(ce)機(ji)構實施(shi)。

3）采暖、通風與(yu)空調、配電與(yu)照明工程安裝完成后，應進行系統(tong)節能性能的(de)檢測(ce)(ce)，且應有建(jian)設單位委托具(ju)有相應檢測(ce)(ce)資(zi)質的(de)檢測(ce)(ce)機構檢測(ce)(ce)并(bing)出具(ju)檢測(ce)(ce)報告。

· 驗(yan)收程序

1）民用建(jian)筑(zhu)工(gong)程竣(jun)工(gong)驗收(shou)前，建(jian)設(she)單位(wei)應組織設(she)計、施工(gong)、監理單位(wei)對節能工(gong)程進(jin)行專(zhuan)項驗收(shou)，并對驗收(shou)結果(guo)負(fu)責，提前3天通(tong)知市墻(qiang)革節能辦到場監督。

2）驗收合格后(hou)10個(ge)工(gong)作日內辦理備案，備案時建設單位需提交下列材料：

A. 《民用建筑節能備案表》；

B. 民用建筑(zhu)節能專(zhuan)項驗(yan)收報告；

C. 新型墻體材(cai)料專項(xiang)基金繳納(na)憑證；

D. 新型墻體材料認定證書復印(yin)件。

· 驗收條件

完成設計圖紙無障礙設施內容，并自檢合格。

· 驗收程序

新(xin)建(jian)(jian)、擴建(jian)(jian)和改建(jian)(jian)建(jian)(jian)設(she)項目(mu)的建(jian)(jian)設(she)單位在(zai)組織建(jian)(jian)設(she)工程(cheng)竣(jun)工驗(yan)收(shou)時，應(ying)當(dang)同時對無障礙設(she)施進(jin)行(xing)驗(yan)收(shou)。未(wei)按(an)規(gui)定進(jin)行(xing)驗(yan)收(shou)或者驗(yan)收(shou)不(bu)合格的，建(jian)(jian)設(she)行(xing)政(zheng)主管部門不(bu)得辦理竣(jun)工驗(yan)收(shou)備案手續。

· 驗收條件

施工、供貨單位按照供電企業審核受送電裝置設計圖紙內容完成，并自檢合格；簽定《供電用電合同》。

· 驗收條件

施工、供貨單位按照供燃(ran)氣(qi)(qi)設計圖紙內(nei)容(rong)完成，并自檢合格；簽(qian)定《供氣(qi)(qi)用氣(qi)(qi)合同》。

· 驗收條件

經批準的中水設施已聯合調試、運轉正常，生產給水系統管道已安裝完成，并已沖洗和消毒；建設單位委托有資質水樣檢測部門取樣檢驗，并出具《水質檢測報告》；簽定《供水用水合同》。

· 驗收條件

接地、屋面、幕墻、金屬門窗避雷系統完成設計內容，并自檢合格；建設單位委托相應資質的防雷檢測單位出具的檢測報告。

· 驗收程序

1）防雷裝(zhuang)置竣工驗(yan)收應當提交以下(xia)材料：

A.《防雷裝置竣工(gong)驗(yan)收申請(qing)書》；

B.《防雷裝置設計核準書》；

C. 防(fang)雷工程(cheng)專業施工單位和人員的資(zi)質證和資(zi)格證書；

D. 由省、自(zi)治區、直(zhi)轄(xia)市氣象主管機(ji)構認(ren)定防(fang)雷裝(zhuang)置(zhi)(zhi)檢(jian)測(ce)資(zi)質(zhi)的(de)檢(jian)測(ce)機(ji)構出具的(de)《防(fang)雷裝(zhuang)置(zhi)(zhi)檢(jian)測(ce)報(bao)告》；

E. 防雷(lei)裝置竣工圖等技術資料；

F. 防(fang)雷(lei)產品出(chu)廠合格(ge)證、安裝(zhuang)記錄(lu)和由(you)國(guo)家(jia)認可防(fang)雷(lei)產品測(ce)試(shi)機構出(chu)具的測(ce)試(shi)報告(gao)。

2）許可(ke)機構辦結有(you)關驗(yan)(yan)收手(shou)續(xu)，防雷裝置經驗(yan)(yan)收合(he)格的(de)，頒發《防雷裝置驗(yan)(yan)收合(he)格證(zheng)》。

· 驗收條件

承包單位已完成圖紙和施工合同內容，且各分部工程驗收合格，按照暫行辦法要求工程資料（含竣工圖）準確、完整。

· 驗收程序

1）建設單(dan)(dan)(dan)位、監理單(dan)(dan)(dan)位、總包(bao)單(dan)(dan)(dan)位按照歸(gui)檔(dang)分(fen)工(gong)(gong)分(fen)別編制《基(ji)建文件卷(juan)》、《監理文件卷(juan)》及《施(shi)工(gong)(gong)文件卷(juan)》，各分(fen)包(bao)單(dan)(dan)(dan)位編制各自合同(tong)范(fan)圍內(nei)工(gong)(gong)程內(nei)容的《施(shi)工(gong)(gong)文件卷(juan)》，提交總包(bao)單(dan)(dan)(dan)位匯總；其(qi)中：竣工(gong)(gong)圖由總包(bao)單(dan)(dan)(dan)位繪(hui)制，或(huo)建設單(dan)(dan)(dan)位另行委托其(qi)他單(dan)(dan)(dan)位完成(cheng)；

2）建設(she)單位(wei)匯(hui)總(zong)各單位(wei)資(zi)料，形成初步(bu)《建設(she)工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)檔(dang)案(an)》，在組織(zhi)工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)驗收前，提請城建檔(dang)案(an)館(guan)對(dui)工(gong)(gong)程檔(dang)案(an)進(jin)行(xing)預驗收，并出具(ju)《建設(she)工(gong)(gong)程竣(jun)工(gong)(gong)檔(dang)案(an)預驗收意見》。