園(yuan)(yuan)(yuan)建的(de)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)中發生(sheng)的(de)主要(yao)內(nei)容有地(di)壟墻(qiang)及(ji)相(xiang)關園(yuan)(yuan)(yuan)建結(jie)構施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)、土方(fang)回(hui)填壓實(shi)、綠化(hua)(hua)(hua)土方(fang)回(hui)填、室外管網(wang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)、墊層(ceng)澆筑、園(yuan)(yuan)(yuan)建電氣及(ji)智能(neng)化(hua)(hua)(hua)、背景(jing)音樂穿線、綠化(hua)(hua)(hua)大樹(shu)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)、石材鋪貼及(ji)芬(fen)蘭木施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)、小(xiao)(xiao)樹(shu)草皮(pi)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)、竣(jun)工(gong)(gong)(gong)(gong)收尾等施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)內(nei)容。  園(yuan)(yuan)(yuan)建施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)程(cheng)序安(an)(an)(an)排(pai)是否合理，直接(jie)影響(xiang)(xiang)到園(yuan)(yuan)(yuan)建施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)進(jin)度(du)及(ji)成品保(bao)護。在富通城三期1~5棟園(yuan)(yuan)(yuan)建施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)中均不(bu)同程(cheng)度(du)出現(xian)(xian)(xian)了(le)園(yuan)(yuan)(yuan)建施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)與室外管網(wang)施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)相(xiang)互破(po)壞(huai)相(xiang)互影響(xiang)(xiang)的(de)現(xian)(xian)(xian)象(xiang)，綠化(hua)(hua)(hua)種大樹(shu)破(po)壞(huai)石材的(de)現(xian)(xian)(xian)象(xiang)，安(an)(an)(an)裝(zhuang)燈具踩壞(huai)小(xiao)(xiao)樹(shu)苗的(de)現(xian)(xian)(xian)象(xiang)。只有合理的(de)、科學的(de)安(an)(an)(an)排(pai)園(yuan)(yuan)(yuan)建施(shi)工(gong)(gong)(gong)(gong)工(gong)(gong)(gong)(gong)序，才不(bu)會出現(xian)(xian)(xian)現(xian)(xian)(xian)場打亂仗、質量進(jin)度(du)無法保(bao)證的(de)現(xian)(xian)(xian)象(xiang)。

一、園建施工程序：  

1、布(bu)設(she)控(kong)制線(xian)(xian)、絕(jue)對(dui)坐標、絕(jue)對(dui)標高，再(zai)根據已布(bu)設(she)好的控(kong)制線(xian)(xian)、坐標放細部線(xian)(xian)。園(yuan)建施(shi)工范(fan)(fan)圍(wei)不得超出紅線(xian)(xian)范(fan)(fan)圍(wei)，且應注意是否與市政路要求及規劃要求相符；  

2、地壟墻、景墻、水景結構、樹池結構、庭院燈(deng)基(ji)礎、微地形結構、雕塑基(ji)礎等園建結構施工。  

3、綠化濾水(shui)板鋪設(she)，微地形部(bu)位的(de)水(shui)電管(guan)(guan)布設(she)，智能化、等電氣線管(guan)(guan)布設(she)。主樓(lou)(lou)排水(shui)管(guan)(guan)、室外(wai)管(guan)(guan)網不得鋪設(she)，避免土方(fang)回填壓實時破(po)壞主樓(lou)(lou)排水(shui)管(guan)(guan)、室外(wai)排水(shui)管(guan)(guan)。  

4、土(tu)方(fang)回(hui)(hui)填及壓(ya)實。嚴格按設計標高進行回(hui)(hui)填。先回(hui)(hui)填消防車道的(de)土(tu)方(fang)，形成施(shi)工(gong)(gong)道路(lu)，再回(hui)(hui)填其(qi)它部位(wei)的(de)土(tu)方(fang)。可(ke)采用小型壓(ya)路(lu)機分(fen)層壓(ya)實，分(fen)層厚(hou)度不(bu)得大于(yu)400mm，人工(gong)(gong)夯實厚(hou)度每層不(bu)得大于(yu)300mm。如土(tu)方(fang)壓(ya)實不(bu)到位(wei)，后(hou)期(qi)下沉會(hui)導致管(guan)網開裂，鋪裝面坡度消失積水。  

5、室(shi)外(wai)管(guan)(guan)網施(shi)(shi)工(gong)。當土方回填壓實(shi)后(hou)，再(zai)開挖管(guan)(guan)溝，溝底夯實(shi)，支敦施(shi)(shi)工(gong)完(wan)畢再(zai)進行室(shi)外(wai)管(guan)(guan)網施(shi)(shi)工(gong)，管(guan)(guan)頂部的土必須人(ren)工(gong)夯實(shi)，不得采用壓路機壓實(shi)。行車部位管(guan)(guan)應做砼包封或結構(gou)架空處理，防(fang)止壓壞(huai)管(guan)(guan)。  

6、砼墊層澆筑。應注意砼強度等級及厚度要求，消防(fang)登高(gao)面及消防(fang)道路的(de)砼厚度為200，其它一般部位均(jun)為100mm。

7、綠化土方回填；  

8、大(da)樹種植，石(shi)(shi)材鋪貼。大(da)樹行(xing)車吊(diao)裝部位(wei)(wei)的(de)石(shi)(shi)材后鋪貼。石(shi)(shi)材鋪貼應嚴格按設計中心確認的(de)樣板鋪貼，注(zhu)意找坡。且(qie)行(xing)車部位(wei)(wei)的(de)石(shi)(shi)材厚度(du)不得小(xiao)于40mm，其余(yu)部位(wei)(wei)按設計施(shi)工；  

10、石材(cai)勾縫清洗(xi)，并采用鋪砂保護，燈具安裝同時進(jin)行；

11、植草格鋪(pu)貼及(ji)草皮種植。如植草格鋪(pu)貼過早則容易被破壞；  

12、小型(xing)綠(lv)化種植、草皮(pi)鋪貼，石(shi)材收(shou)尾。避免石(shi)材清洗的(de)草酸(suan)破壞綠(lv)化；

13、驗(yan)收，采用平面標識法限期整改；

二、園建施工(gong)的控制要點(dian)

1、標高、紅線控(kong)制均應符合設計要求；  

2、圖(tu)紙(zhi)深度熟悉，認真進行圖(tu)紙(zhi)會(hui)審，避免后期出現大量(liang)變(bian)更影響進度及增加(jia)成本；園(yuan)建圖(tu)紙(zhi)會(hui)審的主查內(nei)容(rong)主要有：  

a、園(yuan)建(jian)施(shi)工圖(tu)是(shi)否與(yu)建(jian)筑總平(ping)面圖(tu)、結(jie)構(gou)標高圖(tu)矛盾(dun)，總平(ping)面圖(tu)上的(de)建(jian)筑園(yuan)建(jian)圖(tu)是(shi)否有深化(hua)設計；園(yuan)建(jian)設計圖(tu)是(shi)否存(cun)在違背規劃(hua)驗收、消(xiao)防(fang)驗收等政府(fu)驗收的(de)情況；例如(ru)：消(xiao)防(fang)操作面前不得種大(da)樹，消(xiao)防(fang)車道的(de)寬度應與(yu)消(xiao)防(fang)報建(jian)圖(tu)相符，否則影響消(xiao)防(fang)驗收；園(yuan)建(jian)圖(tu)上的(de)停車位(wei)應與(yu)規劃(hua)報建(jian)圖(tu)相符；  

b、園建(jian)管網的標高(gao)(gao)是否與室外管網的標高(gao)(gao)沖突；此(ci)類問題在園建(jian)施工中比(bi)較普遍，應(ying)提前發現提前解決；  

c、園建平面設計圖是否與索引大(da)樣矛盾；  

d、園(yuan)建設(she)(she)計圖中是(shi)否存在遺(yi)漏設(she)(she)計的情況，是(shi)否存在設(she)(she)計錯誤或設(she)(she)計不明確的現(xian)象；例如首層殘疾人(ren)坡道、上地下室頂板(ban)的樓梯園(yuan)建設(she)(she)計圖最易遺(yi)漏；

e、園(yuan)建設計圖的標高及找坡是(shi)否(fou)合理，是(shi)否(fou)有起(qi)止坡點，是(shi)否(fou)存在(zai)倒坡的現象；

3、認真核對園建施工(gong)班(ban)組的(de)材(cai)(cai)(cai)(cai)料表，避(bi)免出(chu)現(xian)差材(cai)(cai)(cai)(cai)料的(de)現(xian)象(xiang)，因為石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)的(de)訂(ding)貨周期至少15～20天。石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)加工(gong)前應注意石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)鋪(pu)貼圖(tu)(tu)(tu)案(an)尺寸矛(mao)盾的(de)現(xian)象(xiang)，如幾(ji)種不(bu)同規格的(de)石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)拼成圖(tu)(tu)(tu)案(an)往往出(chu)現(xian)按現(xian)場尺寸出(chu)現(xian)其中一條石(shi)(shi)材(cai)(cai)(cai)(cai)寬度與圖(tu)(tu)(tu)紙不(bu)符過窄的(de)現(xian)象(xiang)；  

4、質(zhi)(zhi)量及(ji)變更控制(zhi)。對工人進行深度(du)交底，制(zhi)定(ding)質(zhi)(zhi)量標(biao)準，排版(ban)、找坡基(ji)本原則均應交底清晰，加強質(zhi)(zhi)量過程巡視，避免質(zhi)(zhi)量達不到(dao)標(biao)準而大(da)量返(fan)工影響進度(du)。

5、合理安排工序，合理組織勞動力。例(li)如(ru)室外管網進度跟(gen)不上(shang)，直接影響園建墊層澆(jiao)筑；如(ru)果大樹在石(shi)材鋪貼完(wan)后(hou)(hou)種植(zhi)(zhi)，則(ze)大樹運(yun)輸及調(diao)運(yun)均會(hui)造(zao)成石(shi)材破壞(huai)(huai)；如(ru)果植(zhi)(zhi)草格先鋪貼，后(hou)(hou)期材料運(yun)輸均會(hui)造(zao)成植(zhi)(zhi)草格破壞(huai)(huai)；

6、土方回(hui)填時應注意天氣預報，否則返工(gong)量較大；

三、主要施工工藝

（一）地壟墻砌筑  

1、應先根(gen)據圖紙定(ding)位尺寸放線(xian)；  

2、根據(ju)設(she)計(ji)標高及定位(wei)采用(yong)M5水(shui)泥砂漿、Mu10灰沙磚砌(qi)筑地壟墻，墻體(ti)厚(hou)按設(she)計(ji)砌(qi)筑；  

3、砌體(ti)灰縫砂漿應飽滿，轉角應接槎砌筑；

4、地(di)壟(long)墻砌筑應充分考慮過水孔、管(guan)道(dao)孔的留設(she)；

5、砌(qi)體(ti)砌(qi)筑(zhu)完畢(bi)后養護(hu)七天；

（二(er)）、土方(fang)回填  

1、土(tu)(tu)方原材料不得(de)采用腐殖土(tu)(tu)或(huo)有機垃圾含量(liang)較高(gao)的土(tu)(tu)，所(suo)回(hui)填的土(tu)(tu)方應為雜質較少的粘(zhan)土(tu)(tu)或(huo)山土(tu)(tu)；  

2、土方回填時應注意天氣情況，下雨期間不得進行土方回填；  

3、應嚴(yan)格(ge)按設(she)計標高結合墊(dian)層厚度石材厚度確定(ding)土方(fang)回填標高，消防車道消防操作(zuo)面墊(dian)層厚度為200厚，行車部位的(de)石材厚度一般為40mm；  

4、先回(hui)填消防(fang)車道的土(tu)方，形成施工道路，再回(hui)填其它部(bu)位的土(tu)方。可(ke)采用小(xiao)型壓路機分(fen)層壓實，分(fen)層厚(hou)(hou)度不得大(da)于(yu)400mm，人工夯(hang)實厚(hou)(hou)度每層不得大(da)于(yu)300mm。  

（三）景墻(qiang)、水景結(jie)構、樹池(chi)結(jie)構、庭(ting)院燈基礎(chu)、微(wei)地(di)形結(jie)構、雕塑基礎(chu)等(deng)園建結(jie)構施工  

1、所有結構(gou)應嚴(yan)格結構(gou)設(she)計大樣圖施工；

2、鋼筋型號及砼強度(du)等級(ji)應(ying)嚴格按設計進行施(shi)工；

3、結構施工時應注(zhu)意(yi)水電預埋線管，不得出現漏(lou)埋現象；

4、所澆筑的結構應(ying)振搗密實，結構尺(chi)寸規則方正(zheng)；

5、園建結構尺寸及標(biao)高應符(fu)合(he)設計要求(qiu)；

6、養護七天，使(shi)結構處于(yu)濕(shi)潤狀態。

（四）、濾水板(ban)鋪設  

1、濾水(shui)板應嚴格按(an)投標確認的樣板施工(gong)；  

2、濾(lv)水(shui)板(ban)鋪設前不得存(cun)在(zai)垃圾，防止濾(lv)水(shui)板(ban)鋪設不平；  

3、整個綠(lv)化池之間(jian)均(jun)應用濾(lv)水板連(lian)通，防止綠(lv)化水不流通植物無法存活；

4、鋪設無紡(fang)(fang)布(bu)，應(ying)嚴(yan)格按投標確(que)認的無紡(fang)(fang)布(bu)樣(yang)板施工；

（五）、墊層澆筑  

1、墊層的標高應按設計標高結合(he)石材厚度控制；

2、消防車道及消防操作面(mian)的的墊層(ceng)厚度為200mm；

3、墊層的(de)砼強(qiang)度等級應嚴格按設計(ji)施工；

4、養護七天；

（六）、石材鋪貼  

1、石材的(de)(de)厚度及顏色、規格、花紋應(ying)嚴格按(an)設計及設計中(zhong)心確認(ren)的(de)(de)樣板施工；

2、石材鋪貼的圖案應嚴格(ge)按(an)設(she)計施工；  

3、石材(cai)的(de)排版(ban)按照對稱(cheng)排版(ban)的(de)原則，最小尺(chi)寸不得小于1/2石材(cai)；

4、石材留(liu)縫1.5～2mm，采用同色(se)勾縫劑勾縫；  

5、鋪貼(tie)石材前基層應清理干凈(jing)，濕潤，掃(sao)漿(jiang)處理，粘貼(tie)砂(sha)漿(jiang)采用1：3干硬性砂(sha)漿(jiang)鋪貼(tie)，應注意找坡，平整度垂直度不得大于3mm；  

6、弧形轉彎部位應(ying)采取(qu)找出中心(xin)線(xian)，朝兩邊對稱鋪貼的(de)方向進行鋪貼；

7、小型石材(cai)或有缺陷的(de)石材(cai)應盡量更換(huan)或放置在建筑物側(ce)不易(yi)看見(jian)的(de)地方；

8、景墻等立面石材鋪貼應掛銅絲或用結(jie)構(gou)膠(jiao)固定(ding)；

9、石材鋪貼完后應養護七天；

（七）木作及廊(lang)(lang)架工(gong)程(cheng)  此(ci)項工(gong)程(cheng)包括(kuo)木廊(lang)(lang)架、木格柵、木座(zuo)凳、木平臺(tai)、臺(tai)階等其(qi)它(ta)木作類(lei)工(gong)程(cheng)施工(gong)。

1.正(zheng)確選用(yong)木料(liao)是保證木結(jie)構(gou)質量的根(gen)本所在，木料(liao)應干(gan)燥，含水率應控(kong)制(zhi)在15%以內，木料(liao)的斜紋率應控(kong)制(zhi)在12以內，并不能有明顯結(jie)節疤痕和(he)蟲孔等缺陷(xian)。  

2.木材(cai)的(de)(de)加工(gong)由熟練的(de)(de)技工(gong)制作，做到層層把關驗收，無論是(shi)(shi)斷面尺(chi)寸，還是(shi)(shi)裁口深度、龍骨的(de)(de)安裝(zhuang)都應嚴格按設計施(shi)工(gong)圖施(shi)工(gong)。  

3.廊架體骨架制(zhi)作時，立柱與橫(heng)梁要(yao)采取榫(sun)接，拼縫要(yao)嚴(yan)密，裁口深淺一(yi)致，誤差(cha)應(ying)控(kong)制(zhi)在(zai)3mm以(yi)內，左(zuo)右高差(cha)控(kong)制(zhi)在(zai)3mm以(yi)內。立柱與橫(heng)梁好(hao)經檢(jian)驗合格(ge)后應(ying)在(zai)與砼接觸面(mian)滿刷(shua)(shua)防(fang)腐油(you)，其它(ta)外露面(mian)滿刷(shua)(shua)干(gan)性油(you)一(yi)道，并釘好(hao)臨時加固板(ban)條水平(ping)堆(dui)放。  

4.所有木料制作應(ying)(ying)嚴格保證(zheng)厚度尺寸，主龍骨應(ying)(ying)直，不能分(fen)段(duan)拼接。

5.木材的(de)保管應考慮防潮措施，避免日曬雨淋，造成扭曲(qu)變形。  

6.木料在安(an)(an)裝(zhuang)之(zhi)前，應先將上(shang)下兩端刮好膩子，刷上(shang)油漆(qi)，避免(mian)安(an)(an)裝(zhuang)好后，無法涂刷油漆(qi)。  

7.廊(lang)架(jia)、座(zuo)凳安裝(zhuang)應嚴(yan)格按地坪控制標高(gao)進行(xing)，做到左(zuo)右高(gao)度一致，柱(zhu)要(yao)與地面垂直，柱(zhu)與梁接合牢固。  8.安裝(zhuang)座(zuo)凳的鐵(tie)釘，釘帽(mao)必須打(da)(da)扁并打(da)(da)入木材內。

9.嚴格控制(zhi)木地板之(zhi)間的縫(feng)隙(xi)。  

10.所有木料均需(xu)做防腐(fu)處(chu)理(li)，面(mian)層裝(zhuang)飾應均勻，不(bu)得有擦(ca)拭、毛糙痕(hen)跡。

（八(ba)）、綠化(hua)工程  

1、綠化的品種、胸襟(jin)尺寸、樹冠尺寸、樹苗高度均應符合設計及合同(tong)要求；

2、大樹種(zhong)植土厚度應大于800mm，小(xiao)樹等小(xiao)型(xing)花草種(zhong)植土厚度應大于400mm；

3、根據植物的習(xi)性樹(shu)種植前(qian)應灑復合肥(fei)；  

4、綠(lv)化的(de)種植應嚴格按設計圖案進(jin)行種植，且應修剪整齊，并有層次感。種植間(jian)距應符合設計規范要求；  

5、大中型(xing)植物應采用撐桿和鐵絲聯合加(jia)固，防(fang)止(zhi)大風吹倒或(huo)吹歪；

6、所有的植物必須施(shi)肥(fei)殺蟲(chong)處理；

7、每天均(jun)應對植物進(jin)行澆水(shui)；

（九）成品(pin)保護(hu)及文(wen)明施工安全措施

1、合理安排工(gong)序，防止(zhi)交(jiao)叉破壞(huai)；  

2、粘貼砂漿或(huo)(huo)砼未達到強度(du)不得(de)上(shang)人或(huo)(huo)上(shang)車；

3、園(yuan)建或電氣施工中不得(de)踩壞綠化；  

4、材料運(yun)輸(shu)過程中不得撞壞或壓壞石(shi)材等(deng)成品；

5、現場應做到工完場清；  

6、在切割(ge)磚(zhuan)過(guo)程(cheng)中，灰(hui)塵較大，必須佩戴口(kou)罩，以免灰(hui)塵吸入(ru)肺部對身(shen)體造成損害(hai)。臨(lin)時用電(dian)不(bu)得采(cai)用破損接頭過(guo)多的電(dian)線，必須設置(zhi)獨立的配電(dian)箱，且應有漏電(dian)保護(hu)。  

7、吊運大樹過程中謹防吊車傷人；