山東(dong)省出臺《房屋建(jian)筑和(he)市(shi)政工(gong)程質(zhi)量(liang)監督管理辦法》，山東(dong)將實行工(gong)程質(zhi)量(liang)責(ze)任主(zhu)體項(xiang)目負責(ze)人質(zhi)量(liang)終身責(ze)任制(zhi)。參(can)與工(gong)程建(jian)設(she)的項(xiang)目負責(ze)人應(ying)(ying)當按照法律、法規和(he)有關規定，在工(gong)程設(she)計使(shi)用年限內對工(gong)程質(zhi)量(liang)承擔相應(ying)(ying)責(ze)任。

　　同時，《辦法》規定，建(jian)設、勘察(cha)、設計、施工(gong)、監理(li)等工(gong)程質量(liang)責任主體，以及施工(gong)圖審查(cha)、工(gong)程質量(liang)檢(jian)測、預(yu)拌混(hun)凝土(tu)預(yu)拌砂漿及建(jian)筑構配件生產(chan)等與工(gong)程質量(liang)有關的單位，依(yi)法對工(gong)程質量(liang)負責。

　　《辦法》明(ming)確(que)，建設(she)單(dan)位應(ying)當保證(zheng)(zheng)工(gong)程(cheng)建設(she)所需(xu)資金，按照合(he)同約定(ding)及時支付費(fei)用，不得(de)迫使(shi)勘察、設(she)計(ji)、施工(gong)、監理、檢測等單(dan)位以低于(yu)成本的價格競標；不得(de)任意壓縮合(he)理工(gong)期，確(que)需(xu)調整工(gong)期且具(ju)備可行性的，應(ying)當提出保證(zheng)(zheng)工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)和(he)安(an)全(quan)的技(ji)術(shu)措(cuo)施和(he)方案(an)，經(jing)專家論證(zheng)(zheng)通過(guo)后(hou)方可實(shi)施，并承擔相應(ying)增加(jia)的費(fei)用。住房城鄉建設(she)主管(guan)部門應(ying)當建立工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)責任主體和(he)有關單(dan)位的工(gong)程(cheng)質(zhi)量(liang)管(guan)理信用檔案(an)，實(shi)施信用獎懲制(zhi)度。

　　《辦法》規(gui)定，工(gong)程(cheng)在保(bao)(bao)修期內出現質(zhi)量缺陷的(de)，建設(she)(she)單(dan)位應(ying)當(dang)向施工(gong)企(qi)業(ye)發(fa)出保(bao)(bao)修通知，施工(gong)企(qi)業(ye)接(jie)到保(bao)(bao)修通知后(hou)，應(ying)當(dang)到現場(chang)核查情況(kuang)，及時予以保(bao)(bao)修；施工(gong)企(qi)業(ye)不履行保(bao)(bao)修義務的(de)，建設(she)(she)單(dan)位應(ying)當(dang)先行組織維修，維修費(fei)用由相關(guan)責任單(dan)位承擔。

　　商品房在保(bao)修(xiu)期限內出(chu)現(xian)質量(liang)缺陷的，房地產(chan)開(kai)發(fa)企業(ye)(ye)(ye)應當按(an)照合同約定履行保(bao)修(xiu)義務；不履行保(bao)修(xiu)義務的，業(ye)(ye)(ye)主(zhu)、業(ye)(ye)(ye)主(zhu)委員(yuan)會或(huo)者其委托(tuo)的物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)服(fu)務企業(ye)(ye)(ye)可以提出(chu)申(shen)請(qing)，經物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)主(zhu)管(guan)部門核實后，維(wei)修(xiu)費用在房地產(chan)開(kai)發(fa)企業(ye)(ye)(ye)交(jiao)存的物(wu)(wu)業(ye)(ye)(ye)質量(liang)保(bao)修(xiu)金中列支。

責任編輯：千(qian)帆(fan)　　來源：工人日報