《全國(guo)(guo)人民代(dai)表大(da)會常務委員會關于修改(gai)〈中(zhong)華人民共和(he)國(guo)(guo)建筑(zhu)法〉的決(jue)定》已由中(zhong)華人民共和(he)國(guo)(guo)第十一屆全國(guo)(guo)人民代(dai)表大(da)會常務委員會第二十次會議于2011年4月22日(ri)通過，現(xian)予公布，自2011年7月1日(ri)起施行。

　　中華(hua)人民共和國主席 胡錦濤

　　2011年(nian)4月22日

中華人民共(gong)和國(guo)建筑法

　　（1997年(nian)11月1日(ri)第(di)八(ba)屆全國人民代(dai)表(biao)大會(hui)常務委員(yuan)會(hui)第(di)二十八(ba)次會(hui)議通過 根據(ju)2011年(nian)4月22日(ri)第(di)十一屆全國人民代(dai)表(biao)大會(hui)常務委員(yuan)會(hui)第(di)二十次會(hui)議《關于修改〈中華人民共和國建筑法〉的決定》修正）

目 錄

　　第(di)一章 總 則

　　第二章 建筑許可

　　第一節(jie) 建筑工程施工許可

　　第二(er)節 從(cong)業資格

　　第(di)三章 建筑工(gong)程發包(bao)與承包(bao)

　　第(di)一節 一般規定

　　第二節 發包

　　第(di)三(san)節 承包

　　第四(si)章 建筑工程監(jian)理

　　第五章 建筑(zhu)安(an)全(quan)生產管理

　　第六章 建筑(zhu)工程(cheng)質量管理

　　第七(qi)章 法律責任

　　第八章(zhang) 附 則

　　第一章(zhang) 總 則(ze)

　　第(di)一(yi)條 為了加強對建(jian)筑(zhu)活動的監(jian)督管理，維護建(jian)筑(zhu)市場秩序，保證建(jian)筑(zhu)工程的質量(liang)和安全，促進(jin)建(jian)筑(zhu)業(ye)健康發展，制定(ding)本法(fa)。

　　第二條(tiao) 在中華人民共(gong)和國境內從事建筑(zhu)活動，實施對(dui)建筑(zhu)活動的監(jian)督管(guan)理(li)，應當遵守本(ben)法。

　　本法所稱建筑活(huo)(huo)動(dong)(dong)，是指各類房屋建筑及(ji)其附屬設施(shi)的建造和(he)與(yu)其配套(tao)的線(xian)路、管道、設備的安裝(zhuang)活(huo)(huo)動(dong)(dong)。

　　第三條 建(jian)(jian)筑(zhu)活動應當確保建(jian)(jian)筑(zhu)工程質量和安全(quan)，符合國家的建(jian)(jian)筑(zhu)工程安全(quan)標準(zhun)。

　　第(di)四(si)條 國家扶持(chi)(chi)建(jian)筑業的發展，支持(chi)(chi)建(jian)筑科學技術(shu)(shu)研究，提高房屋建(jian)筑設計水平，鼓勵節約(yue)能(neng)源(yuan)和(he)保護(hu)環境，提倡(chang)采(cai)用先進技術(shu)(shu)、先進設備、先進工藝(yi)、新型建(jian)筑材料和(he)現代管理方式。

　　第五條 從(cong)事(shi)建筑(zhu)活動應(ying)當遵(zun)守法(fa)律(lv)、法(fa)規(gui)，不得損害社會(hui)公(gong)共利益和(he)他人的合(he)法(fa)權益。

　　任何(he)單(dan)位和(he)個人都不得妨礙和(he)阻(zu)撓依法進行(xing)的(de)建筑活動。

　　第(di)六條 國務院建設行(xing)政主管部門對全(quan)國的建筑活動實施統(tong)一監督管理。

　　第二章 建筑(zhu)許可

　　第一(yi)節 建筑工(gong)程施(shi)工(gong)許可

　　第七條 建筑工程開工前，建設(she)單(dan)位應當按照國(guo)家有關(guan)規定(ding)向工程所(suo)在地縣級以上人民(min)政府建設(she)行(xing)政主管(guan)部(bu)門(men)申請(qing)領(ling)取施(shi)工許可證；但是，國(guo)務(wu)院建設(she)行(xing)政主管(guan)部(bu)門(men)確(que)定(ding)的(de)(de)限(xian)額以下的(de)(de)小型(xing)工程除外(wai)。

　　按照國務院規定的(de)權限和程(cheng)序批(pi)準開工報告的(de)建(jian)筑工程(cheng)，不再領(ling)取施工許(xu)可證。

　　第八條 申請領取施工許可證，應當具備下(xia)列條件：

　　（一(yi)）已經辦(ban)理該建(jian)筑工程用地(di)批準手續；

　　（二）在城(cheng)市規(gui)劃(hua)區的建筑工程，已經取得規(gui)劃(hua)許(xu)可證；

　　（三）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；

　　（四）已經確(que)定建(jian)筑施工(gong)企業(ye)；

　　（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料；

　　（六）有保證(zheng)工程質量和安全的具(ju)體措施(shi)；

　　（七）建設資金已經落實；

　　（八）法律、行政法規(gui)規(gui)定的其他條件。

　　建(jian)設行(xing)政主管部門(men)應當自收(shou)到申(shen)請之(zhi)日(ri)起十五日(ri)內，對符合條件(jian)的申(shen)請頒發施(shi)工許可證。

　　第九條 建(jian)設單(dan)位應(ying)當自(zi)領(ling)取施(shi)(shi)工(gong)(gong)許可證(zheng)(zheng)之日起三個(ge)月(yue)內開(kai)工(gong)(gong)。因故(gu)不(bu)能按期開(kai)工(gong)(gong)的，應(ying)當向發證(zheng)(zheng)機關申請(qing)延期；延期以兩次為(wei)限(xian)(xian)，每次不(bu)超過(guo)三個(ge)月(yue)。既不(bu)開(kai)工(gong)(gong)又不(bu)申請(qing)延期或(huo)者超過(guo)延期時限(xian)(xian)的，施(shi)(shi)工(gong)(gong)許可證(zheng)(zheng)自(zi)行廢止。

　　第十條 在建的建筑工程(cheng)因故中止(zhi)(zhi)施工的，建設單(dan)位(wei)應當(dang)自中止(zhi)(zhi)施工之(zhi)日(ri)起一個月內(nei)，向發證機關報(bao)告，并按(an)照規定做(zuo)好建筑工程(cheng)的維護管理工作(zuo)。

　　建筑工程(cheng)恢復(fu)施(shi)工時，應(ying)當(dang)向發證機關報告；中止施(shi)工滿(man)一年的工程(cheng)恢復(fu)施(shi)工前，建設(she)單位應(ying)當(dang)報發證機關核驗(yan)施(shi)工許可證。

　　第十一(yi)條(tiao) 按照國務院(yuan)有關規定批(pi)準開(kai)工(gong)報(bao)告(gao)的建(jian)筑工(gong)程，因(yin)故不能(neng)按期開(kai)工(gong)或者中止施工(gong)的，應(ying)當及時向(xiang)批(pi)準機關報(bao)告(gao)情況。因(yin)故不能(neng)按期開(kai)工(gong)超(chao)過(guo)六(liu)個月的，應(ying)當重新(xin)辦理開(kai)工(gong)報(bao)告(gao)的批(pi)準手續。

　　第二節 從業資格

　　第(di)十(shi)二條(tiao) 從事建(jian)(jian)筑(zhu)活動的建(jian)(jian)筑(zhu)施工(gong)企業(ye)、勘察單位、設計單位和(he)工(gong)程監(jian)理單位，應當具備下(xia)列(lie)條(tiao)件：

　　（一(yi)）有符合國家規定的注(zhu)冊(ce)資(zi)本；

　　（二）有與其從事的建筑活動相(xiang)適應的具有法定執業資格的專(zhuan)業技術人員(yuan)；

　　（三）有從事相關建筑活動所應有的技術裝備；

　　（四）法律、行政法規規定(ding)的其他(ta)條(tiao)件。

　　第十(shi)三條(tiao) 從事建筑活動的(de)建筑施工(gong)企業、勘(kan)察單(dan)位(wei)、設計單(dan)位(wei)和工(gong)程監理(li)單(dan)位(wei)，按照(zhao)其(qi)擁(yong)有的(de)注冊資(zi)本、專(zhuan)業技(ji)術(shu)人員、技(ji)術(shu)裝備和已完成的(de)建筑工(gong)程業績(ji)等(deng)資(zi)質(zhi)條(tiao)件，劃分為不同的(de)資(zi)質(zhi)等(deng)級，經(jing)資(zi)質(zhi)審查合格，取得相應等(deng)級的(de)資(zi)質(zhi)證書后，方可在其(qi)資(zi)質(zhi)等(deng)級許可的(de)范圍內從事建筑活動。

　　第十(shi)四條 從事建(jian)筑(zhu)(zhu)活(huo)動(dong)的(de)專業技術人員，應當(dang)依法取(qu)得相應的(de)執業資(zi)格證(zheng)書(shu)，并在執業資(zi)格證(zheng)書(shu)許可的(de)范圍內(nei)從事建(jian)筑(zhu)(zhu)活(huo)動(dong)。

　　第三(san)章(zhang) 建筑工程(cheng)發包(bao)與承包(bao)

　　第(di)一(yi)節 一(yi)般(ban)規定

　　第十五(wu)條 建筑(zhu)工程的發包單位與(yu)承包單位應當依法(fa)訂(ding)立書面(mian)合同，明確雙方(fang)的權利(li)和義務。

　　發(fa)包單位和(he)承包單位應當全面履行合同(tong)約定的(de)義(yi)務。不按照合同(tong)約定履行義(yi)務的(de)，依(yi)法(fa)承擔違約責任(ren)。

　　第(di)十六條 建筑工程發包(bao)與承(cheng)包(bao)的(de)招標投標活動，應當遵循公開、公正、平等(deng)競爭的(de)原則，擇(ze)優(you)選擇(ze)承(cheng)包(bao)單位。

　　建筑工程的(de)(de)招標(biao)投標(biao)，本(ben)法(fa)沒有(you)(you)規(gui)定(ding)的(de)(de)，適用(yong)有(you)(you)關(guan)招標(biao)投標(biao)法(fa)律的(de)(de)規(gui)定(ding)。

　　第十七條 發包(bao)單位及其工(gong)作人員在(zai)建筑工(gong)程發包(bao)中(zhong)不(bu)得收(shou)受(shou)賄賂、回(hui)扣或者索取(qu)其他好處。

　　承包(bao)單位(wei)及(ji)其(qi)(qi)工(gong)作人員(yuan)不得利用向發包(bao)單位(wei)及(ji)其(qi)(qi)工(gong)作人員(yuan)行賄、提(ti)供(gong)回扣或者給予其(qi)(qi)他(ta)好(hao)處等不正當手段(duan)承攬(lan)工(gong)程。

　　第(di)十八(ba)條 建筑工程(cheng)造價應當按照國家(jia)有關規定，由發包單(dan)(dan)位與承(cheng)包單(dan)(dan)位在合(he)同中約(yue)定。公開招標發包的(de)，其(qi)造價的(de)約(yue)定，須遵守招標投(tou)標法律的(de)規定。

　　發包單位應(ying)當按照(zhao)合(he)同的(de)約(yue)定(ding)，及(ji)時撥(bo)付(fu)工(gong)程(cheng)款(kuan)項。

　　第二節 發包

　　第十九條 建筑(zhu)工程依(yi)法實行(xing)招標發包，對不適于招標發包的可以(yi)直接發包。

　　第二十(shi)條(tiao) 建筑工程(cheng)(cheng)實行公開招(zhao)(zhao)標的(de)，發包單位(wei)應當依照(zhao)法定程(cheng)(cheng)序和(he)方式，發布(bu)招(zhao)(zhao)標公告，提供載有招(zhao)(zhao)標工程(cheng)(cheng)的(de)主(zhu)要技術(shu)要求、主(zhu)要的(de)合同(tong)條(tiao)款、評標的(de)標準和(he)方法以(yi)及(ji)開標、評標、定標的(de)程(cheng)(cheng)序等內(nei)容的(de)招(zhao)(zhao)標文(wen)件。

　　開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)應(ying)當(dang)在招標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)規(gui)定的時(shi)間、地(di)點公開(kai)(kai)進(jin)行(xing)。開(kai)(kai)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)后應(ying)當(dang)按照招標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)文(wen)(wen)件(jian)規(gui)定的評標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)準和程序(xu)對標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)書進(jin)行(xing)評價、比(bi)較(jiao)，在具備相應(ying)資(zi)質條件(jian)的投標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)者(zhe)中，擇優選定中標(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)(biao)者(zhe)。

　　第(di)二十(shi)一條 建筑工程招標的開(kai)標、評標、定標由建設單(dan)位依法組織實(shi)施，并接受有關行政主管部門的監督。

　　第(di)二十(shi)二條 建筑工(gong)程(cheng)實行招標(biao)發(fa)包(bao)的(de)，發(fa)包(bao)單位(wei)(wei)應(ying)(ying)當將建筑工(gong)程(cheng)發(fa)包(bao)給(gei)依(yi)法中標(biao)的(de)承(cheng)包(bao)單位(wei)(wei)。建筑工(gong)程(cheng)實行直接發(fa)包(bao)的(de)，發(fa)包(bao)單位(wei)(wei)應(ying)(ying)當將建筑工(gong)程(cheng)發(fa)包(bao)給(gei)具有相應(ying)(ying)資質條件的(de)承(cheng)包(bao)單位(wei)(wei)。

　　第二十三條 政府及其(qi)所(suo)屬部門不得濫用行政權力，限定發包單位將招(zhao)標發包的建筑工程(cheng)發包給指定的承包單位。

　　第二(er)十四條 提倡對建筑工(gong)程(cheng)實行總承包，禁(jin)止將建筑工(gong)程(cheng)肢解發包。

　　建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)的發(fa)(fa)包單位可以將建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)的勘察、設(she)(she)計、施工、設(she)(she)備采購一并發(fa)(fa)包給(gei)一個工程(cheng)總承(cheng)包單位，也可以將建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)勘察、設(she)(she)計、施工、設(she)(she)備采購的一項或者多項發(fa)(fa)包給(gei)一個工程(cheng)總承(cheng)包單位；但是，不得(de)將應(ying)當由(you)一個承(cheng)包單位完成的建(jian)(jian)(jian)筑(zhu)工程(cheng)肢解成若干(gan)部分發(fa)(fa)包給(gei)幾個承(cheng)包單位。

　　第二(er)十五條(tiao) 按照合同約定，建(jian)筑(zhu)(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)(zhu)構配(pei)件(jian)和設(she)備(bei)由工程(cheng)承(cheng)包(bao)單位(wei)(wei)采(cai)購(gou)的，發包(bao)單位(wei)(wei)不得指定承(cheng)包(bao)單位(wei)(wei)購(gou)入(ru)用于(yu)工程(cheng)的建(jian)筑(zhu)(zhu)材料、建(jian)筑(zhu)(zhu)構配(pei)件(jian)和設(she)備(bei)或(huo)者指定生產廠、供應商(shang)。

　　第三節(jie) 承(cheng) 包

　　第二十六條(tiao) 承包建筑工(gong)程(cheng)(cheng)的單位應當(dang)持(chi)有依法取得的資質(zhi)證書(shu)，并在其資質(zhi)等級許可(ke)的業務范圍內承攬工(gong)程(cheng)(cheng)。

　　禁止建(jian)筑(zhu)(zhu)施工企(qi)(qi)業(ye)超(chao)越本(ben)企(qi)(qi)業(ye)資質(zhi)等級許可的(de)(de)業(ye)務范圍或(huo)者以(yi)任(ren)何(he)形(xing)式用(yong)其他建(jian)筑(zhu)(zhu)施工企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)名(ming)義(yi)承攬工程。禁止建(jian)筑(zhu)(zhu)施工企(qi)(qi)業(ye)以(yi)任(ren)何(he)形(xing)式允許其他單位或(huo)者個人使用(yong)本(ben)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)資質(zhi)證書、營(ying)業(ye)執照，以(yi)本(ben)企(qi)(qi)業(ye)的(de)(de)名(ming)義(yi)承攬工程。

　　第二十(shi)七條 大型建筑工程(cheng)或者結(jie)構復雜的(de)建筑工程(cheng)，可以由兩(liang)個以上(shang)的(de)承(cheng)(cheng)包(bao)單位聯合共同承(cheng)(cheng)包(bao)。共同承(cheng)(cheng)包(bao)的(de)各(ge)方對承(cheng)(cheng)包(bao)合同的(de)履行承(cheng)(cheng)擔(dan)連帶責任。

　　兩個以上不同資(zi)質等級(ji)的單位(wei)實行聯(lian)合共同承包的，應當按照資(zi)質等級(ji)低的單位(wei)的業務許可范圍承攬工程。

　　第二(er)十(shi)八條 禁止(zhi)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)將其(qi)(qi)承包(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)轉包(bao)(bao)(bao)給他人，禁止(zhi)承包(bao)(bao)(bao)單位(wei)將其(qi)(qi)承包(bao)(bao)(bao)的(de)全部(bu)建筑(zhu)工(gong)(gong)程(cheng)肢(zhi)解(jie)以后(hou)以分包(bao)(bao)(bao)的(de)名義分別(bie)轉包(bao)(bao)(bao)給他人。

　　第(di)二十九條(tiao) 建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)總(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)單位可(ke)(ke)以將承包(bao)(bao)(bao)(bao)工(gong)程(cheng)中(zhong)的部分(fen)工(gong)程(cheng)發包(bao)(bao)(bao)(bao)給具有相應資(zi)質條(tiao)件的分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)單位；但是，除總(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)合同中(zhong)約(yue)定的分(fen)包(bao)(bao)(bao)(bao)外，必(bi)須(xu)(xu)經建(jian)設(she)單位認可(ke)(ke)。施工(gong)總(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)的，建(jian)筑(zhu)工(gong)程(cheng)主(zhu)體結構的施工(gong)必(bi)須(xu)(xu)由總(zong)承包(bao)(bao)(bao)(bao)單位自行完(wan)成(cheng)。

　　建(jian)(jian)筑(zhu)工(gong)程總(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)按(an)照總(zong)承(cheng)包(bao)合同(tong)的(de)(de)約定對建(jian)(jian)設單(dan)位(wei)(wei)負責(ze)；分(fen)(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)按(an)照分(fen)(fen)包(bao)合同(tong)的(de)(de)約定對總(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)負責(ze)。總(zong)承(cheng)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)和分(fen)(fen)包(bao)單(dan)位(wei)(wei)就分(fen)(fen)包(bao)工(gong)程對建(jian)(jian)設單(dan)位(wei)(wei)承(cheng)擔連帶(dai)責(ze)任。

　　禁止(zhi)(zhi)總承包(bao)單(dan)位(wei)將(jiang)工(gong)程分(fen)包(bao)給不具備相應資質條(tiao)件的單(dan)位(wei)。禁止(zhi)(zhi)分(fen)包(bao)單(dan)位(wei)將(jiang)其承包(bao)的工(gong)程再(zai)分(fen)包(bao)。

　　第四章 建筑工程監理

　　第三十(shi)條 國家(jia)推(tui)行建筑工程監理制(zhi)定。

　　國務院(yuan)可(ke)以規定實行強制(zhi)監理的建(jian)筑工程的范圍。

　　第三十一條(tiao) 實(shi)行監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)的建筑工程，由建設(she)(she)單(dan)位(wei)委托(tuo)(tuo)具有相應資質條(tiao)件的工程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)單(dan)位(wei)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)。建設(she)(she)單(dan)位(wei)與其委托(tuo)(tuo)的工程監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)單(dan)位(wei)應當(dang)訂立書面委托(tuo)(tuo)監(jian)(jian)(jian)理(li)(li)合同。

　　第三十二條 建(jian)筑工(gong)程(cheng)監(jian)理應當依照法律、行政法規及(ji)有關的技術標準(zhun)、設計文件和建(jian)筑工(gong)程(cheng)承(cheng)包合同，對承(cheng)包單位(wei)在施工(gong)質量、建(jian)設工(gong)期(qi)和建(jian)設資金使(shi)用等方面，代表建(jian)設單位(wei)實施監(jian)督。

　　工(gong)程(cheng)監理人(ren)員(yuan)認為工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)不符合工(gong)程(cheng)設計要(yao)求、施(shi)工(gong)技術標準(zhun)和合同約定的，有權要(yao)求建(jian)筑(zhu)施(shi)工(gong)企業改(gai)正。

　　工(gong)程(cheng)監理(li)人員發(fa)現工(gong)程(cheng)設計不符合(he)建筑工(gong)程(cheng)質量(liang)標準(zhun)或者合(he)同約定的質量(liang)要(yao)求的，應(ying)當報告建設單位要(yao)求設計單位改正。

　　第三(san)十三(san)條 實施建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理前，建(jian)設單位應當將(jiang)委(wei)托的(de)工(gong)(gong)程(cheng)監(jian)理單位、監(jian)理的(de)內容及監(jian)理權限，書面通知被監(jian)理的(de)建(jian)筑施工(gong)(gong)企業。

　　第(di)三十四條 工程(cheng)(cheng)監(jian)(jian)理單位應當在其資質等級許可的監(jian)(jian)理范圍內，承擔工程(cheng)(cheng)監(jian)(jian)理業務(wu)。

　　工程(cheng)監理(li)單位應當根據建(jian)設單位的(de)委(wei)托，客觀(guan)、公正地執行監理(li)任務。

　　工程監(jian)理(li)單位(wei)與被監(jian)理(li)工程的承包單位(wei)以(yi)及建筑材(cai)料(liao)、建筑構配件和設備供應單位(wei)不得有隸屬關系(xi)或(huo)者其他利害關系(xi)。

　　工(gong)程監理(li)單位(wei)不得(de)轉讓工(gong)程監理(li)業務。

　　第三(san)十五條 工程監理單位不(bu)按(an)照(zhao)委托監理合同的約定(ding)履行監理義(yi)務，對應(ying)當監督檢查的項目不(bu)檢查或者不(bu)按(an)照(zhao)規定(ding)檢查，給(gei)建(jian)設單位造成(cheng)損失的，應(ying)當承擔相(xiang)應(ying)的賠(pei)償責任。

　　工程監理單(dan)位與承(cheng)包(bao)單(dan)位串通(tong)，為(wei)承(cheng)包(bao)單(dan)位謀取非法利益(yi)，給建設單(dan)位造(zao)成損失的，應當(dang)與承(cheng)包(bao)單(dan)位承(cheng)擔連帶賠償責任。

　　第五章 建筑(zhu)安全生產管理

　　第(di)三(san)十六(liu)條(tiao) 建筑工程安(an)全生(sheng)產(chan)管理必須堅持安(an)全第(di)一、預防(fang)為主的(de)(de)方針，建立健全安(an)全生(sheng)產(chan)的(de)(de)責任制(zhi)度和群防(fang)群治制(zhi)度。

　　第(di)三十七條 建筑工程(cheng)(cheng)設計應當符合按照國(guo)家規定制定的(de)建筑安全規程(cheng)(cheng)和(he)技術規范，保(bao)證工程(cheng)(cheng)的(de)安全性(xing)能。

　　第三十八條 建(jian)筑施(shi)工(gong)(gong)企業在編(bian)制施(shi)工(gong)(gong)組(zu)織(zhi)設計(ji)時，應(ying)當(dang)根據建(jian)筑工(gong)(gong)程(cheng)的(de)特(te)點制定相(xiang)應(ying)的(de)安(an)(an)全(quan)技術(shu)措施(shi)；對專(zhuan)業性較強的(de)工(gong)(gong)程(cheng)項(xiang)目(mu)，應(ying)當(dang)編(bian)制專(zhuan)項(xiang)安(an)(an)全(quan)施(shi)工(gong)(gong)組(zu)織(zhi)設計(ji)，并采取(qu)安(an)(an)全(quan)技術(shu)措施(shi)。

　　第三十九條(tiao) 建筑施(shi)(shi)工(gong)企(qi)業(ye)應當在施(shi)(shi)工(gong)現(xian)(xian)場(chang)采取維護安全(quan)、防(fang)范危險、預防(fang)火(huo)災等措施(shi)(shi)；有條(tiao)件的，應當對施(shi)(shi)工(gong)現(xian)(xian)場(chang)實行封閉管(guan)理(li)。

　　施工現場對毗鄰的(de)建筑(zhu)(zhu)物、構筑(zhu)(zhu)物和特(te)殊作業環(huan)境可能(neng)造成損害的(de)，建筑(zhu)(zhu)施工企業應當采取安全防(fang)護(hu)措施。

　　第四十條 建設單位應當向建筑(zhu)施(shi)工企(qi)業提供與(yu)施(shi)工現場(chang)相關的地下管線資(zi)料，建筑(zhu)施(shi)工企(qi)業應當采取措施(shi)加以保護。

　　第四(si)十(shi)一條 建筑(zhu)施工(gong)企業應當遵守有關環境保護和(he)安全生產的法律、法規的規定，采取(qu)控制和(he)處(chu)理施工(gong)現場的各(ge)種粉塵、廢氣、廢水、固體廢物以及噪聲、振(zhen)動對環境的污染和(he)危害的措施。

　　第四十二條 有下列(lie)情形之(zhi)一的，建設單位應當按(an)照(zhao)國(guo)家有關規定辦理申(shen)請批準手(shou)續：

　　（一）需要臨時占用規劃(hua)批準范圍(wei)以外(wai)場地(di)的；

　　（二）可能損壞(huai)道路(lu)、管線、電(dian)力、郵電(dian)通訊等公共設(she)施的(de)；

　　（三(san)）需要臨時停水(shui)、停電、中(zhong)斷(duan)道(dao)路(lu)交通的(de)；

　　（四(si)）需(xu)要(yao)進行爆破(po)作業(ye)的(de)；

　　（五）法律、法規(gui)規(gui)定(ding)需要辦理報批(pi)手續的其他情形。

　　第四(si)十三條 建(jian)設(she)行(xing)政主管部門負責建(jian)筑安全生(sheng)產的(de)管理(li)，并依法(fa)接受勞(lao)動行(xing)政主管部門對建(jian)筑安全生(sheng)產的(de)指導和(he)監督。

　　第四十四條 建(jian)筑(zhu)施工(gong)企業必(bi)須依法加強對建(jian)筑(zhu)安(an)(an)全生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)的(de)管理，執行安(an)(an)全生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)責(ze)任制度，采取有效措施，防止傷亡和其他安(an)(an)全生(sheng)(sheng)產(chan)(chan)事故的(de)發(fa)生(sheng)(sheng)。

　　建筑(zhu)施工(gong)企業的法定代表(biao)人對本企業的安全生產(chan)負責。

　　第四(si)十五條 施工(gong)現場安全由(you)建筑施工(gong)企(qi)業負責。實行施工(gong)總承(cheng)包(bao)(bao)的，由(you)總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)負責。分包(bao)(bao)單(dan)位(wei)向總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)負責，服從總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位(wei)對施工(gong)現場的安全生產管理。

　　第四十(shi)六條 建筑施工企業應當(dang)建立健全(quan)勞動安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)教(jiao)育培訓制(zhi)度，加強對(dui)職(zhi)工安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)的教(jiao)育培訓；未(wei)經安(an)全(quan)生(sheng)產(chan)教(jiao)育培訓的人員，不得(de)上崗作業。

　　第四十(shi)七條 建筑(zhu)施工企(qi)業(ye)和(he)作(zuo)業(ye)人(ren)員在施工過程中(zhong)，應當遵守有(you)(you)關安全生(sheng)(sheng)產的(de)法律、法規(gui)和(he)建筑(zhu)行(xing)業(ye)安全規(gui)章、規(gui)程，不(bu)得(de)違(wei)章指揮或(huo)者違(wei)章作(zuo)業(ye)。作(zuo)業(ye)人(ren)員有(you)(you)權對(dui)影響人(ren)身健(jian)康(kang)的(de)作(zuo)業(ye)程序(xu)和(he)作(zuo)業(ye)條件提(ti)出改進意見，有(you)(you)權獲(huo)得(de)安全生(sheng)(sheng)產所需的(de)防護用品(pin)。作(zuo)業(ye)人(ren)員對(dui)危及生(sheng)(sheng)命(ming)安全和(he)人(ren)身健(jian)康(kang)的(de)行(xing)為有(you)(you)權提(ti)出批評、檢(jian)舉和(he)控告。

　　第(di)四十八條 建筑(zhu)施(shi)工企業應當依法為職(zhi)(zhi)工參加工傷保險繳(jiao)納工傷保險費。鼓勵(li)企業為從事(shi)危(wei)險作(zuo)業的職(zhi)(zhi)工辦理意外傷害保險，支付保險費。

　　第四十九條 涉及建(jian)筑主(zhu)體(ti)和承重結構(gou)變動(dong)的裝(zhuang)修工程，建(jian)設(she)(she)單(dan)位(wei)應當在施工前(qian)委托原設(she)(she)計單(dan)位(wei)或者(zhe)具有相應資質條件的設(she)(she)計單(dan)位(wei)提出設(she)(she)計方案(an)；沒有設(she)(she)計方案(an)的，不(bu)得施工。

　　第五十條 房屋拆除(chu)應當由具備(bei)保證安全(quan)條件的建筑(zhu)施工(gong)單位承擔(dan)，由建筑(zhu)施工(gong)單位負責(ze)人(ren)對安全(quan)負責(ze)。

　　第五十一(yi)條 施工中(zhong)發生事(shi)故時(shi)，建筑施工企(qi)業應(ying)當(dang)采取(qu)緊急(ji)措施減少人員(yuan)傷亡和事(shi)故損(sun)失，并按照國家有關規定及時(shi)向有關部門報告(gao)。

　　第六(liu)章 建筑工程質量管理

　　第五十二(er)條 建筑(zhu)工程勘察、設計(ji)、施工的質量必須符(fu)合國(guo)家有關建筑(zhu)工程安全(quan)標準(zhun)的要求(qiu)，具(ju)體管理(li)辦法由國(guo)務院規定。

　　有關建筑工(gong)程安全的國家標準不能適應確保(bao)建筑安全的要求時(shi)，應當及時(shi)修訂。

　　第五十三條 國(guo)(guo)家對從事(shi)建(jian)筑活(huo)動的(de)(de)(de)單(dan)位推行質(zhi)量(liang)體系(xi)認(ren)證(zheng)(zheng)(zheng)制度。從事(shi)建(jian)筑活(huo)動的(de)(de)(de)單(dan)位根據自愿原則可以向國(guo)(guo)務院(yuan)產品質(zhi)量(liang)監督(du)管理(li)部(bu)門(men)(men)或者國(guo)(guo)務院(yuan)產品質(zhi)量(liang)監督(du)管理(li)部(bu)門(men)(men)授(shou)權(quan)的(de)(de)(de)部(bu)門(men)(men)認(ren)可的(de)(de)(de)認(ren)證(zheng)(zheng)(zheng)機構(gou)申請質(zhi)量(liang)體系(xi)認(ren)證(zheng)(zheng)(zheng)。經認(ren)證(zheng)(zheng)(zheng)合格的(de)(de)(de)，由(you)認(ren)證(zheng)(zheng)(zheng)機構(gou)頒發質(zhi)量(liang)體系(xi)認(ren)證(zheng)(zheng)(zheng)證(zheng)(zheng)(zheng)書。

　　第五(wu)十(shi)四條 建設(she)單(dan)位不得以任何(he)理由，要(yao)求(qiu)建筑設(she)計(ji)單(dan)位或者建筑施工(gong)(gong)企(qi)業(ye)在工(gong)(gong)程設(she)計(ji)或者施工(gong)(gong)作業(ye)中，違反法(fa)(fa)律、行政法(fa)(fa)規(gui)和(he)建筑工(gong)(gong)程質量、安全標準(zhun)，降(jiang)低工(gong)(gong)程質量。

　　建筑設計單位(wei)和建筑施工(gong)(gong)企業(ye)對建設單位(wei)違反前款(kuan)規定提出的降低工(gong)(gong)程質(zhi)量的要求，應當(dang)予以拒絕。

　　第(di)五(wu)十(shi)五(wu)條 建筑工(gong)程(cheng)實行總承(cheng)包(bao)(bao)的(de)(de)，工(gong)程(cheng)質量由工(gong)程(cheng)總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位負責(ze)，總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位將建筑工(gong)程(cheng)分包(bao)(bao)給其他(ta)單(dan)位的(de)(de)，應當(dang)對分包(bao)(bao)工(gong)程(cheng)的(de)(de)質量與分包(bao)(bao)單(dan)位承(cheng)擔連帶(dai)責(ze)任(ren)。分包(bao)(bao)單(dan)位應當(dang)接受(shou)總承(cheng)包(bao)(bao)單(dan)位的(de)(de)質量管(guan)理(li)。

　　第五十(shi)六條 建(jian)筑工程的勘(kan)察、設(she)計(ji)單位必須(xu)對其(qi)勘(kan)察、設(she)計(ji)的質量負責。勘(kan)察、設(she)計(ji)文(wen)件應(ying)(ying)當符合有(you)關(guan)法律(lv)、行政法規的規定和建(jian)筑工程質量、安全標(biao)準(zhun)、建(jian)筑工程勘(kan)察、設(she)計(ji)技術規范以及合同(tong)的約定。設(she)計(ji)文(wen)件選用的建(jian)筑材料、建(jian)筑構配件和設(she)備，應(ying)(ying)當注(zhu)明其(qi)規格(ge)、型號、性能等技術指(zhi)標(biao)，其(qi)質量要求必須(xu)符合國家規定的標(biao)準(zhun)。

　　第五十七條 建筑(zhu)(zhu)設(she)計單位對設(she)計文件選(xuan)用的建筑(zhu)(zhu)材(cai)料、建筑(zhu)(zhu)構配件和(he)設(she)備，不得指定生產廠(chang)、供(gong)應商。

　　第五十(shi)八條 建筑施(shi)工企業對工程的施(shi)工質量(liang)負責。

　　建筑(zhu)施(shi)工(gong)企(qi)(qi)業必須(xu)按照工(gong)程(cheng)設(she)計圖紙和施(shi)工(gong)技(ji)術標準施(shi)工(gong)，不得偷工(gong)減料。工(gong)程(cheng)設(she)計的修改(gai)由原設(she)計單位負責，建筑(zhu)施(shi)工(gong)企(qi)(qi)業不得擅自(zi)修改(gai)工(gong)程(cheng)設(she)計。

　　第五十九條 建筑(zhu)施(shi)工(gong)企業必須(xu)按照工(gong)程設(she)計要求、施(shi)工(gong)技術標準和合同(tong)的約定，對建筑(zhu)材料、建筑(zhu)構配件和設(she)備進行(xing)檢驗，不(bu)合格的不(bu)得(de)使用。

　　第六十條 建筑物在合理使用壽命內(nei)，必須(xu)確保地基(ji)基(ji)礎工程和(he)主體結(jie)構的質量。

　　建筑工(gong)程竣(jun)工(gong)時，屋頂、墻面不得留有滲(shen)漏、開裂等質(zhi)量(liang)(liang)缺(que)(que)陷(xian)(xian)；對已發(fa)現的質(zhi)量(liang)(liang)缺(que)(que)陷(xian)(xian)，建筑施工(gong)企業應當修復。

　　第六(liu)十一條 交付竣(jun)工驗收的(de)建筑工程(cheng)(cheng)，必須符合(he)規(gui)定(ding)的(de)建筑工程(cheng)(cheng)質(zhi)量(liang)標準，有完整的(de)工程(cheng)(cheng)技術(shu)經(jing)濟資料和經(jing)簽署(shu)的(de)工程(cheng)(cheng)保(bao)修書，并(bing)具備國家規(gui)定(ding)的(de)其他竣(jun)工條件。

　　建筑工程竣工經(jing)驗(yan)收(shou)合格后，方可交付使(shi)用(yong)(yong)；未(wei)經(jing)驗(yan)收(shou)或者驗(yan)收(shou)不(bu)合格的，不(bu)得(de)交付使(shi)用(yong)(yong)。

　　第(di)六十(shi)二條 建筑工程實行質量保(bao)修制度。

　　建(jian)(jian)筑工(gong)程(cheng)的(de)保(bao)修范圍應當包括地基基礎(chu)工(gong)程(cheng)、主體結(jie)構工(gong)程(cheng)、屋(wu)面防水工(gong)程(cheng)和其他土(tu)建(jian)(jian)工(gong)程(cheng)，以及電氣管線(xian)、上(shang)下水管線(xian)的(de)安裝工(gong)程(cheng)，供(gong)熱、供(gong)冷(leng)系(xi)統工(gong)程(cheng)等項目；保(bao)修的(de)期限(xian)應當按照保(bao)證建(jian)(jian)筑物合理(li)壽(shou)命年限(xian)內正常(chang)使(shi)用，維(wei)護使(shi)用者(zhe)合法(fa)權益的(de)原則確定(ding)。具體的(de)保(bao)修范圍和最低保(bao)修期限(xian)由國務院規定(ding)。

　　第(di)六十三條 任何單位和個人對建筑(zhu)工程(cheng)的質量事故、質量缺陷都有權向建設行(xing)政(zheng)主管(guan)部門或者其他有關部門進行(xing)檢舉、控告(gao)、投訴(su)。

　　第七章 法律責(ze)任

　　第六(liu)十(shi)四條 違反本(ben)法規定(ding)，未(wei)取得施(shi)工許可證或(huo)者開(kai)工報告未(wei)經批(pi)準擅自施(shi)工的，責(ze)(ze)令(ling)改正，對不符合開(kai)工條件的責(ze)(ze)令(ling)停止施(shi)工，可以處(chu)以罰款。

　　第六十五(wu)條(tiao) 發包(bao)單位(wei)將工程(cheng)發包(bao)給不具有相應資質條(tiao)件(jian)的承包(bao)單位(wei)的，或者(zhe)違(wei)反本法規定將建筑工程(cheng)肢解發包(bao)的，責令改正(zheng)，處以罰款。

　　超越本單(dan)位資質等級(ji)(ji)承(cheng)攬(lan)工程的(de)，責令(ling)停止違(wei)法行為，處以(yi)罰款，可以(yi)責令(ling)停業整頓(dun)，降(jiang)低資質等級(ji)(ji)；情(qing)節嚴(yan)重的(de)，吊(diao)銷資質證(zheng)書；有違(wei)法所得的(de)，予以(yi)沒收。

　　未取得資質證書承攬工程的，予(yu)以取締(di)，并處罰(fa)款(kuan)；有(you)違法所得的，予(yu)以沒收。

　　以欺騙(pian)手段取(qu)得資質(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)的(de)(de)，吊(diao)銷資質(zhi)(zhi)證(zheng)書(shu)，處以罰款(kuan)；構成犯罪的(de)(de)，依法追究刑事責任(ren)。

　　第六十六條 建(jian)筑施(shi)工(gong)企業轉讓、出借(jie)資(zi)(zi)質證書(shu)或者(zhe)以(yi)其他(ta)方式允許他(ta)人以(yi)本企業的名義(yi)承攬工(gong)程的，責(ze)令改正(zheng)，沒收(shou)違法(fa)所得，并處(chu)罰款，可以(yi)責(ze)令停業整頓，降低資(zi)(zi)質等級；情節嚴重(zhong)的，吊銷資(zi)(zi)質證書(shu)。對因該項(xiang)承攬工(gong)程不符合(he)規(gui)定的質量標準造成的損失，建(jian)筑施(shi)工(gong)企業與使用本企業名義(yi)的單(dan)位或者(zhe)個人承擔連帶賠償(chang)責(ze)任。

　　第(di)六十七(qi)條 承(cheng)包(bao)單位將承(cheng)包(bao)的(de)工程轉包(bao)的(de)，或者違(wei)反本法規定進行分包(bao)的(de)，責(ze)令改正(zheng)，沒收違(wei)法所(suo)得(de)，并(bing)處(chu)罰款，可以責(ze)令停業整頓，降低資質等級；情節嚴(yan)重的(de)，吊銷資質證書。

　　承包(bao)(bao)單位(wei)有前(qian)款(kuan)規定的(de)(de)(de)違法(fa)行為的(de)(de)(de)，對因轉(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)工程(cheng)或者(zhe)違法(fa)分(fen)(fen)包(bao)(bao)的(de)(de)(de)工程(cheng)不符合規定的(de)(de)(de)質量(liang)標(biao)準造成(cheng)的(de)(de)(de)損失，與接(jie)(jie)受(shou)轉(zhuan)(zhuan)包(bao)(bao)或者(zhe)分(fen)(fen)包(bao)(bao)的(de)(de)(de)單位(wei)承擔(dan)連帶賠償責任(ren)。第六十(shi)八(ba)條在工程(cheng)發(fa)包(bao)(bao)與承包(bao)(bao)中索賄、受(shou)賄、行賄，構(gou)成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)(de)，依法(fa)追究刑事(shi)責任(ren)；不構(gou)成(cheng)犯罪(zui)的(de)(de)(de)，分(fen)(fen)別(bie)處以罰款(kuan)，沒收賄賂(lu)的(de)(de)(de)財物，對直(zhi)接(jie)(jie)負責的(de)(de)(de)主管人員(yuan)和其他直(zhi)接(jie)(jie)責任(ren)人員(yuan)給予(yu)處分(fen)(fen)。

　　對(dui)在(zai)工程承(cheng)包中行賄的承(cheng)包單位(wei)，除依照前款規定處罰外，可(ke)以責令停業整頓，降低資(zi)質等級或者吊銷資(zi)質證書。

　　第六十九條 工(gong)程(cheng)監(jian)理單(dan)(dan)位(wei)與(yu)建設(she)單(dan)(dan)位(wei)或(huo)者建筑施工(gong)企業串通，弄虛作(zuo)假、降低工(gong)程(cheng)質量(liang)的，責令改(gai)正，處以(yi)罰款，降低資質等級或(huo)者吊銷資質證書；有違法所得的，予以(yi)沒收；造(zao)成損失的，承擔連帶(dai)賠償責任；構(gou)成犯(fan)罪的，依法追究刑(xing)事責任。

　　工程(cheng)監(jian)(jian)理單(dan)位轉讓監(jian)(jian)理業(ye)(ye)務的(de)，責(ze)令(ling)改(gai)正，沒收違法所得，可以責(ze)令(ling)停業(ye)(ye)整頓，降低資(zi)質等級(ji)；情節嚴重的(de)，吊銷資(zi)質證書(shu)。

　　第七十(shi)條 違(wei)反本法規(gui)定，涉及建筑(zhu)主體或者承重(zhong)結(jie)構變動的(de)裝(zhuang)修工(gong)程擅自(zi)施工(gong)的(de)，責令改正，處以罰款；造成損(sun)失的(de)，承擔(dan)賠(pei)償責任；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任。

　　第七(qi)十(shi)一條 建筑(zhu)施(shi)工企業(ye)違反本(ben)法規定，對建筑(zhu)安(an)全(quan)事故隱患不采取措(cuo)施(shi)予(yu)以(yi)消除的，責令(ling)改正，可以(yi)處(chu)以(yi)罰款；情節嚴重的，責令(ling)停業(ye)整頓，降低資質等(deng)級(ji)或者吊銷資質證書；構成犯罪(zui)的，依法追究(jiu)刑(xing)事責任。

　　建筑施工企業的管理人(ren)員違章指揮、強令職工冒險作業，因而(er)發(fa)生(sheng)重大(da)傷亡事故或者造成其他嚴重后果的，依(yi)法(fa)追究(jiu)刑事責任(ren)。

　　第(di)七(qi)十二(er)條(tiao) 建(jian)設(she)單位(wei)違(wei)反(fan)本法(fa)規定(ding)，要求(qiu)建(jian)筑設(she)計單位(wei)或者(zhe)建(jian)筑施工企業違(wei)反(fan)建(jian)筑工程質(zhi)量(liang)、安全標準，降低工程質(zhi)量(liang)的(de)(de)，責令改正，可以處以罰款(kuan)；構成犯罪的(de)(de)，依法(fa)追究(jiu)刑事責任。

　　第七十三條(tiao) 建(jian)筑(zhu)設計單位不按照建(jian)筑(zhu)工程(cheng)質量(liang)、安全標準進行設計的(de)，責(ze)(ze)令改正，處以(yi)罰款(kuan)；造成工程(cheng)質量(liang)事故的(de)，責(ze)(ze)令停業整(zheng)頓，降低(di)資質等(deng)級或者吊(diao)銷資質證書，沒收(shou)違(wei)法所得，并處罰款(kuan)；造成損失的(de)，承擔賠償責(ze)(ze)任(ren)；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責(ze)(ze)任(ren)。

　　第七十(shi)四條 建(jian)筑施(shi)(shi)工企業(ye)在施(shi)(shi)工中偷(tou)工減料(liao)的(de)(de)(de)，使用不(bu)合(he)格的(de)(de)(de)建(jian)筑材料(liao)、建(jian)筑構配件和(he)設(she)備(bei)的(de)(de)(de)，或者(zhe)有其他不(bu)按照工程(cheng)設(she)計圖紙(zhi)或者(zhe)施(shi)(shi)工技術標準施(shi)(shi)工的(de)(de)(de)行為的(de)(de)(de)，責(ze)令改正，處(chu)以罰款；情節嚴重的(de)(de)(de)，責(ze)令停業(ye)整頓，降低資質(zhi)等級或者(zhe)吊銷(xiao)資質(zhi)證書；造成建(jian)筑工程(cheng)質(zhi)量(liang)不(bu)符(fu)合(he)規(gui)定(ding)的(de)(de)(de)質(zhi)量(liang)標準的(de)(de)(de)，負(fu)責(ze)返工、修理(li)，并賠償(chang)因(yin)此(ci)造成的(de)(de)(de)損失；構成犯罪的(de)(de)(de)，依法追究刑事責(ze)任。

　　第七(qi)十五條 建筑施工企業違(wei)反本法規(gui)定，不履(lv)行保修(xiu)義務或者拖延履(lv)行保修(xiu)義務的，責(ze)令改正(zheng)，可以(yi)處以(yi)罰款，并對在保修(xiu)期內因(yin)屋頂、墻面滲漏、開裂等質量缺陷(xian)造(zao)成(cheng)的損失，承(cheng)擔賠償責(ze)任。

　　第七十六條 本法規定的(de)(de)(de)責令停業整頓、降(jiang)低資(zi)質等級(ji)和(he)吊銷(xiao)資(zi)質證(zheng)書的(de)(de)(de)行(xing)政處(chu)罰(fa)(fa)，由(you)頒發資(zi)質證(zheng)書的(de)(de)(de)機關(guan)決定；其他行(xing)政處(chu)罰(fa)(fa)，由(you)建設行(xing)政主管部門或者有(you)關(guan)部門依(yi)照法律和(he)國務院(yuan)規定的(de)(de)(de)職權范圍決定。

　　依照(zhao)本法規定被吊銷(xiao)資質(zhi)證(zheng)書的，由工商行政管理部門吊銷(xiao)其營業執照(zhao)。

　　第七(qi)十七(qi)條 違反本法規定，對(dui)不具(ju)備(bei)相應資質等級(ji)(ji)條件的(de)單位頒發該(gai)等級(ji)(ji)資質證書的(de)，由其(qi)上級(ji)(ji)機關責令收回所發的(de)資質證書，對(dui)直接(jie)負責的(de)主管人員和其(qi)他直接(jie)責任人員給予行政(zheng)處(chu)分(fen)；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責任。

　　第七十八條 政府及其所屬部門(men)的(de)工作人員(yuan)違(wei)反(fan)本(ben)法規定，限(xian)定發包(bao)(bao)單位(wei)將招標發包(bao)(bao)的(de)工程發包(bao)(bao)給指定的(de)承(cheng)包(bao)(bao)單位(wei)的(de)，由上級機關責(ze)令(ling)改正；構成犯罪的(de)，依法追究刑事責(ze)任。

　　第七十九(jiu)條 負責(ze)頒發建筑工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)許可證的(de)部(bu)(bu)門(men)及(ji)(ji)其(qi)工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員對(dui)不符合(he)(he)(he)施(shi)工(gong)(gong)條件(jian)的(de)建筑工(gong)(gong)程(cheng)頒發施(shi)工(gong)(gong)許可證的(de)，負責(ze)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量監督檢查或者竣工(gong)(gong)驗收(shou)的(de)部(bu)(bu)門(men)及(ji)(ji)其(qi)工(gong)(gong)作(zuo)人(ren)員對(dui)不合(he)(he)(he)格(ge)的(de)建筑工(gong)(gong)程(cheng)出具質(zhi)量合(he)(he)(he)格(ge)文件(jian)或者按合(he)(he)(he)格(ge)工(gong)(gong)程(cheng)驗收(shou)的(de)，由上(shang)級(ji)機關責(ze)令改正(zheng)，對(dui)責(ze)任(ren)(ren)(ren)人(ren)員給予行政處分；構成犯(fan)罪的(de)，依法追(zhui)究刑事責(ze)任(ren)(ren)(ren)；造成損失的(de)，由該部(bu)(bu)門(men)承擔相(xiang)應的(de)賠(pei)償責(ze)任(ren)(ren)(ren)。

　　第八十條(tiao) 在建(jian)筑物的合理使用壽(shou)命內(nei)，因建(jian)筑工程質量不合格受(shou)到損害(hai)的，有權向責(ze)任者要求賠(pei)償(chang)。

　　第八章 附(fu) 則

　　第(di)八十一條 本(ben)法(fa)關于施(shi)工許可、建(jian)筑(zhu)施(shi)工企業(ye)資質審查(cha)和建(jian)筑(zhu)工程(cheng)發包(bao)、承包(bao)、禁止(zhi)轉包(bao)，以及(ji)建(jian)筑(zhu)工程(cheng)監理、建(jian)筑(zhu)工程(cheng)安全和質量管理的規(gui)定，適用(yong)于其他(ta)專業(ye)建(jian)筑(zhu)工程(cheng)的建(jian)筑(zhu)活動，具體辦法(fa)由國(guo)務院規(gui)定。

　　第(di)八十二條 建設行政主管部門和其他(ta)有(you)關部門在對建筑活(huo)動實施監督管理中，除按照(zhao)國務院有(you)關規定(ding)收取費(fei)用外，不得收取其他(ta)費(fei)用。

　　第(di)八十三(san)條 省、自治區、直轄市(shi)人民(min)政府確定(ding)的小(xiao)型房(fang)屋建筑工(gong)程的建筑活(huo)動(dong)，參照本法執行。

　　依法核定(ding)作為文(wen)物(wu)保(bao)(bao)護(hu)的(de)紀念建(jian)筑(zhu)物(wu)和古建(jian)筑(zhu)等的(de)修繕，依照文(wen)物(wu)保(bao)(bao)護(hu)的(de)有關法律規定(ding)執(zhi)行(xing)。

　　搶(qiang)險(xian)救災及其(qi)他臨時性(xing)房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用本法。

　　第(di)八十四(si)條 軍用房(fang)屋(wu)建筑工程建筑活動的具(ju)體管理辦法，由國(guo)務院(yuan)、中央軍事委員會(hui)依據本法制定。

　　第八十五條 本法(fa)自1998年3月1日起施(shi)行。