10月10日(ri)，省住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建設(she)廳(ting)召(zhao)開新聞通(tong)氣會(hui)，解讀《關(guan)于(yu)落實金融支持政策促進全省房(fang)地產市場止跌回穩的通(tong)知》。省住(zhu)房(fang)城(cheng)鄉(xiang)建設(she)廳(ting)黨組成員(yuan)、副(fu)(fu)廳(ting)長、一級巡(xun)視員(yuan)周善東(dong)，中國人民銀行(xing)山東(dong)省分行(xing)一級巡(xun)視員(yuan)董龍訓，國家金融監督管理總(zong)局(ju)山東(dong)監管局(ju)副(fu)(fu)局(ju)長高旺東(dong)出席(xi)會(hui)議并介紹有關(guan)情況。

    會議(yi)指出，9月26日，中(zhong)央(yang)政(zheng)(zheng)治局召(zhao)開會議(yi)，明確提出要促進(jin)房(fang)地產市場止(zhi)跌(die)回(hui)(hui)穩，對商品房(fang)建(jian)設要嚴控(kong)增(zeng)量(liang)、優化存量(liang)、提高質量(liang)，加大“白名(ming)單”項目貸(dai)款投(tou)放力度(du)，支持盤活存量(liang)閑置土(tu)(tu)地。要回(hui)(hui)應群眾(zhong)關切，調(diao)整住(zhu)房(fang)限購政(zheng)(zheng)策，降低存量(liang)房(fang)貸(dai)利率，抓緊完(wan)善土(tu)(tu)地、財稅、金(jin)融等(deng)政(zheng)(zheng)策，推動構建(jian)房(fang)地產發展(zhan)新模(mo)式。

    為深入(ru)貫(guan)徹(che)黨的(de)二(er)(er)十大和(he)(he)二(er)(er)十屆二(er)(er)中(zhong)(zhong)、三中(zhong)(zhong)全會(hui)精(jing)(jing)神(shen)，認真(zhen)落(luo)實(shi)(shi)習近平總(zong)書記視察山(shan)(shan)東(dong)重要講話精(jing)(jing)神(shen)，促進相關(guan)政策落(luo)實(shi)(shi)落(luo)地，中(zhong)(zhong)國人民銀行山(shan)(shan)東(dong)省(sheng)(sheng)分行、中(zhong)(zhong)共(gong)山(shan)(shan)東(dong)省(sheng)(sheng)委(wei)(wei)金融委(wei)(wei)員會(hui)辦公室(shi)、國家金融監督(du)(du)管(guan)(guan)理總(zong)局山(shan)(shan)東(dong)監管(guan)(guan)局、國家金融監督(du)(du)管(guan)(guan)理總(zong)局青島(dao)監管(guan)(guan)局、山(shan)(shan)東(dong)省(sheng)(sheng)住房(fang)和(he)(he)城鄉(xiang)建設(she)廳、中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券(quan)監督(du)(du)管(guan)(guan)理委(wei)(wei)員會(hui)山(shan)(shan)東(dong)監管(guan)(guan)局、中(zhong)(zhong)國證(zheng)(zheng)券(quan)監督(du)(du)管(guan)(guan)理委(wei)(wei)員會(hui)青島(dao)監管(guan)(guan)局等(deng)7部門(men)共(gong)同梳理研究金融政策落(luo)實(shi)(shi)過程中(zhong)(zhong)的(de)痛點(dian)、堵點(dian)、卡(ka)點(dian)，結(jie)合我(wo)省(sheng)(sheng)實(shi)(shi)際，堅持問題導向，聯(lian)合印發《關(guan)于落(luo)實(shi)(shi)金融支持政策促進全省(sheng)(sheng)房(fang)地產市場止跌(die)回穩的(de)通(tong)知(zhi)》，共(gong)提出19條具體貫(guan)徹(che)落(luo)實(shi)(shi)措(cuo)施(shi)。

    從(cong)(cong)需求端來看，共(gong)有(you)4條(tiao)舉措，包括(kuo)(kuo)統一個人(ren)住房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)最低首付比例、降(jiang)低存(cun)量個人(ren)住房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)利率(lv)、優化(hua)新(xin)發(fa)放個人(ren)住房(fang)(fang)(fang)貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)服(fu)務(wu)、全(quan)力支(zhi)持(chi)(chi)完成保交房(fang)(fang)(fang)攻堅戰任務(wu)。從(cong)(cong)供應端來看，有(you)11條(tiao)措施，包括(kuo)(kuo)延長(chang)兩(liang)項房(fang)(fang)(fang)地(di)產金(jin)融(rong)(rong)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)文件期(qi)限、支(zhi)持(chi)(chi)有(you)條(tiao)件的(de)企業(ye)市場(chang)化(hua)收(shou)購房(fang)(fang)(fang)企土地(di)、優化(hua)保障(zhang)性(xing)住房(fang)(fang)(fang)再貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)、擴(kuo)大(da)房(fang)(fang)(fang)地(di)產“白名單”機制覆蓋范圍、加(jia)(jia)大(da)問題項目修復(fu)推(tui)送“白名單”力度(du)、提高“白名單”項目貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)審批和發(fa)放效(xiao)(xiao)率(lv)、支(zhi)持(chi)(chi)開展(zhan)并購貸(dai)(dai)款(kuan)(kuan)(kuan)業(ye)務(wu)、加(jia)(jia)大(da)“三大(da)工(gong)程”政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)推(tui)進力度(du)、提高其他房(fang)(fang)(fang)地(di)產金(jin)融(rong)(rong)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)支(zhi)持(chi)(chi)效(xiao)(xiao)能、用好降(jiang)準釋放資(zi)金(jin)支(zhi)持(chi)(chi)有(you)效(xiao)(xiao)融(rong)(rong)資(zi)需求、用足交易所債券(quan)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)支(zhi)持(chi)(chi)房(fang)(fang)(fang)地(di)產企業(ye)融(rong)(rong)資(zi)。此外，還有(you)4條(tiao)保障(zhang)性(xing)措施，包括(kuo)(kuo)完善落(luo)實(shi)銀行機構盡職免責制度(du)、保障(zhang)金(jin)融(rong)(rong)機構債權安全(quan)、強化(hua)住房(fang)(fang)(fang)類資(zi)金(jin)獎懲激(ji)勵導向作用、加(jia)(jia)強金(jin)融(rong)(rong)支(zhi)持(chi)(chi)政(zheng)(zheng)(zheng)策(ce)措施督導落(luo)實(shi)。

    下一步，各(ge)(ge)級(ji)各(ge)(ge)有關(guan)部門將認真貫徹9月(yue)26日中央(yang)政(zheng)治(zhi)局會議精(jing)神，落(luo)實省委、省政(zheng)府部署要求，對照職責分工(gong)，跟蹤推動重點(dian)工(gong)作和政(zheng)策措(cuo)施落(luo)地達效，促進全省房地產市場止跌(die)回穩。